Версия для слабовидящих
Отправить письмо
Своевременное выявление реестровой ошибки – залог точных сведений о недвижимости
- Подробности
- Опубликовано: 17.02.2025 16:19
- Просмотров: 5
Исправление реестровых ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – важный процесс, который помогает избежать юридических споров и обеспечить точность сведений об объекте недвижимости.
Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывают об особенностях выявления и исправления реестровых ошибок.
Реестровые ошибки, как правило, содержатся в документах, направленных или представленных в Росреестр лицами и/или органами в порядке информационного взаимодействия. Такие ошибки возникают из-за погрешностей, допущенных кадастровым инженером или при наличии ошибок в документах, направленных в Росреестр в порядке информационного взаимодействия. Выявить реестровую ошибку можно при осуществлении учётно-регистрационных действий или при внесении в ЕГРН сведений о местоположении объектов реестра границ.
«В соответствии с установленными полномочиями краевой Роскадастр осуществляет деятельность по исправлению ошибок. В рамках определения координат земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории Краснодарского края, Республики Крым и города Севастополь, в целях исправления реестровых ошибок в 2024 году было обработано 16,9 тыс. объектов недвижимости», - отмечает заместитель директора-главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Андрей Власенко.
Исправить реестровую ошибку можно, подав заявление в установленной форме в Росреестр. Обращаем внимание, что заявление на исправление реестровой ошибки может подать только собственник недвижимости.
При проведении соответствующей процедуры необходимо иметь следующие документы:
- паспортные данные заявителя, кадастровый номер объекта недвижимости;
- документ, с верными сведениями, необходимыми для исправления.
При исправлении реестровой ошибки сначала необходимо исправить ошибку в самих документах. Для этого важно обратиться туда, где изначально была совершена ошибка, например, к кадастровому инженеру.
Реестровая ошибка устраняется по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов. Данная процедура осуществляется Росреестром бесплатно.
Важно учитывать, что Росреестр может отказать в устранении ошибки, если представленные документы не содержат достаточных для этого оснований. Также это возможно, если дальнейшее устранение неточностей повлечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права на объект недвижимости.